Orchard Collection – Phương án thanh toán (Khách Việt Nam)
Tổng giá căn hộ
6,62 tỷ
~$250.958
tỷ đ
Tổng giá (đã VAT + Phí bảo trì)
6,62 tỷ
~$250.958
Diện tích sử dụng (NSA / GFA)
91 / 101 m²
Giá / m² sử dụng (NSA)
72,8 tr
Tạm tính · chưa chiết khấu
⚠ Lưu ý: Số tạm tính · Giá & chiết khấu chính thức công bố tại sự kiện launch · Bảng tính chỉ mang tính tham khảo, sẽ thay đổi theo thông tin chủ đầu tư công bố.
🇻🇳
Các phương án dưới đây dành riêng cho khách hàng Việt Nam.
Khách nước ngoài không được áp dụng HTLS 1 và HTLS 2, chỉ dùng Standard, Special hoặc Thanh toán nhanh.
🛡 HTLS 2: Tới Q2/2030 chỉ thanh toán vốn tự có 30% + 2% phí bảo trì, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc tới Q2/2030 · Từ ký HĐKQ đến trả gốc NH: ~4 năm
Mốc thanh toán
Standard
Thanh toán thường
Special ★
Thanh toán đặc biệt
Nhanh
Thanh toán nhanh
HTLS 1
Hỗ trợ lãi suất 1
HTLS 2
Hỗ trợ lãi suất 2
Q3/2026 – Ký EA
5%
5%
5%
5%
5%
Q3/2027 – Ký SPA
15%
5%
15%
15%
5%
Q4/2027
5%
—
30%
NH 10%
10%
Q1/2028
5%
5%
—
—
—
Q2/2028
10%
5%
—
NH 10%
NH 10%
Q3/2028
10%
5%
—
NH 10%
NH 10%
Q4/2028 – Nhận nhà
45%+BT
70%+BT
45%+BT
NH 45%+BT
10%+BT+ NH 45%
Sổ hồng
5%
5%
5%
5%
5%
Tổng thanh toán
100%
100%
100%
Khách 30%
Khách 32%
Standard
Thanh toán thường
Q3/2026 – Ký EA
5%
Q3/2027 – Ký SPA
15%
Q4/2027
5%
Q1/2028
5%
Q2/2028
10%
Q3/2028
10%
Q4/2028 – Nhận nhà
45%+BT
Sổ hồng
5%
Tổng100%
Special ★
Thanh toán đặc biệt
Q3/2026 – Ký EA
5%
Q3/2027 – Ký SPA
5%
Q1/2028
5%
Q2/2028
5%
Q3/2028
5%
Q4/2028 – Nhận nhà
70%+BT
Sổ hồng
5%
Tổng100%
Nhanh
Thanh toán nhanh
Q3/2026 – Ký EA
5%
Q3/2027 – Ký SPA
15%
Q4/2027
30%
Q1–Q3/2028: không đóng thêm
—
Q4/2028 – Nhận nhà
45%+BT
Sổ hồng
5%
Tổng100%
HTLS 1
Hỗ trợ lãi suất 1
Q3/2026 – Ký EA
5%
Q3/2027 – Ký SPA
15%
Q4/2027 – NH giải ngân
NH 10%
Q2/2028 – NH giải ngân
NH 10%
Q3/2028 – NH giải ngân
NH 10%
Q4/2028 – NH giải ngân đợt cuối
NH 45%+BT
Sổ hồng
5%
Khách tự đóng
HTLS 2
Hỗ trợ lãi suất 2
Q3/2026 – Ký EA
5%
Q3/2027 – Ký SPA
5%
Q4/2027
10%
Q2/2028 – NH đợt 1
NH 10%
Q3/2028 – NH đợt 2
NH 10%
Q4/2028 – Nhận nhà (khách)
10%+BT
Q4/2028 – NH giải ngân đợt cuối
NH 45%
Sổ hồng
5%
Vốn tự có (30%+2%BT)
⚠ Lưu ý:
• Số tạm tính · Giá & chiết khấu chính thức công bố tại sự kiện launch · Bảng tính chỉ mang tính tham khảo
• Thanh toán nhanh: Đóng 95% giá trị sớm để nhận chiết khấu cao nhất. Phí bảo trì 2% đóng khi nhận nhà
• HTLS 1: Hỗ trợ lãi 12 tháng từ đợt giải ngân đầu hoặc tới bàn giao (tùy thời điểm nào tới trước). Tới nhận nhà khách tự vào thêm 10%+2%BT. Khi sang nhượng khách mới không hưởng ưu đãi
• HTLS 2: Hỗ trợ 24 tháng từ Q2/2028 · CĐT hỗ trợ lãi + ân hạn gốc tới Q2/2030. Khi sang nhượng khách mới không hưởng ưu đãi
• Chứng minh tài chính dựa trên 70% giá trị căn hộ (VCB Nam Bình Dương, BIDV hội sở HCM, HongLeong)